当前，成都抵押贷中介市场呈现出“鱼龙混杂”的局面。一方面，正规中介机构凭借专业服务和透明收费赢得了良好口碑；另一方面，部分不良中介则利用信息不对称，设置各种隐性收费项目。从市场反馈来看，服务费虚高、评估费重复收取、手续费模糊不清等问题最为突出。这些乱象不仅增加了借款人的融资成本，还可能影响贷款审批效率。
1. 服务费虚高：部分中介收取贷款金额3%-5%的高额服务费，远高于行业1%-2%的合理水平。这往往与中介利用客户急需资金的心理有关。
2. 评估费重复收取：有的中介会要求借款人支付评估费，但实际上银行已包含这项费用在贷款成本中。
3. 手续费名目繁多：从“资料费”到“加急费”，各种巧立名目的收费让借款人防不胜防。
这些问题的根源在于行业监管尚不完善，部分中介机构缺乏自律，以及借款人对贷款流程和收费标准的了解不足。
选择正规中介是避免隐性费用的第一步。以下几点可供参考：
1. 查看资质：正规中介应具备营业执照、金融相关资质，办公场所固定。
2. 收费透明：合规中介会在签约前明确告知所有费用项目及标准，不会中途加收费用。
3. 口碑评价：通过线上评价、朋友推荐等方式了解中介的服务质量。
4. 合同规范：正规中介会提供详细的服务合同，明确双方权利义务。
1. 提前确认费用明细：在签约前要求中介提供完整的费用清单，包括服务费、评估费、手续费等所有可能产生的费用。
2. 多方比较：咨询3-5家中介，比较他们的收费标准和贷款方案。
3. 细读合同条款：特别注意合同中关于费用的条款，避免模糊表述。
4. 保留凭证：支付任何费用都要索取正规发票或收据。
5. 警惕低价陷阱：过分低于市场价的服务可能隐藏着其他收费项目。
成都部分领先的中介机构已经建立起透明、合理的收费模式。例如某知名中介实行“一口价”服务费，涵盖从评估到放款的全流程服务；另一家机构则采用“基础服务费+成功佣金”的模式，只有贷款成功才收取佣金。这些做法既保障了中介的合理收益，也维护了借款人的利益。
在成都办理抵押贷款时，选择收费透明、服务专业的中介至关重要。我们作为成都本地专业的抵押贷服务机构，坚持以客户利益为先，提供透明公开的收费标准，全程一对一专业指导，确保您的贷款过程省心省力。如需了解更多专业建议或个性化贷款方案，欢迎随时致电18140119082咨询，我们的专业顾问将竭诚为您服务。
