首先，我们需要明确几个关键概念：代办费用、服务费以及附加成本。代办费用是指代办公司为客户办理抵押贷款过程中所收取的基础费用；服务费则是指代办公司在提供额外服务（如咨询、文件准备等）时收取的费用；附加成本则包括诸如评估费、公证费等第三方机构收取的费用。了解这些概念有助于我们在选择代办服务时更加清晰地知道每一笔钱花在哪里。
目前市场上大多数抵押贷款代办公司采用的收费模式主要分为三种：按比例收费、固定费用或阶梯式定价。按比例收费通常根据贷款金额的一定百分比来计算，这种方式适合贷款金额较大的客户；固定费用则是无论贷款金额大小，都收取相同的费用，这种方式更适合贷款金额较小的情况；阶梯式定价则是结合了前两种方式的优点，根据不同的贷款额度设定不同的收费标准，既灵活又合理。
