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哪些东西可以用作抵押贷

2024-01-12

成都抵押贷款中介平台

抵押贷款是银行要求借款人以一定财产作为抵押而发放的一种贷款。借款人到期不能归还贷款本息时,银行有权依法处置贷款抵押物,并从所得价款收入中优先收回贷款本息,或以该抵押物折价充抵贷款本息。以下是成都抵押贷款中介平台整理的一些关于抵押贷款的内容,希望对你有所帮助。

 

一、可以作为借款抵押物的有什么

 

1、可以作为借款抵押物的有,建筑物和其他土地附着物、生产设备、原材料、交通运输工具等财产。但用来进行抵押的财产必须是债务人或者第三人有处分权的财产。

 

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

 

第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

 

(一)建筑物和其他土地附着物;

 

(二)建设用地使用权;

 

(三)海域使用权;

 

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

 

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

 

(六)交通运输工具;

 

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

 

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

 

第三百九十九条,下列财产不得抵押:

 

(一)土地所有权;

 

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。

 

二、借款有抵押怎样判决

 

结合实际情况可能为如下几种情况:

 

1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立,则判抵押权人优先受偿。

 

2,民间借贷案件中,贷款人是提供借款的人,是抵押权人,其对抵押物只享有优先受偿的权利,不享有处分权,不能处分抵押物。

 

3、民间借贷案件中贷款人擅自将抵押物卖掉的,属于无权处分行为,为普通的民事纠纷,该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物,停止侵害,赔偿损失。

 

4、如果贷款人在卖掉抵押物时,未告知买受人该抵押物归属的,涉嫌诈骗买受人,可构成诈骗罪。

 

5、依法起诉后也可以依据法院判决书进行拍卖处理。

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